Realitný maklér
Realitný maklér je sprostredkovateľ v oblasti obchodovania s nehnuteľnosťami, ktorý zastupuje klienta pri predaji, kúpe, nájme alebo prenájme nehnuteľností a poskytuje a zabezpečuje odborné a konzultačné služby v oblasti realít. Vyjednáva alebo sprostredkováva pre klienta alebo v jeho zastúpení, okrem iného, prevod alebo výmenu nehnuteľností, firiem a vlastníckych práv k nim (napr. bytov, rodinných domov, rekreačných objektov, administratívnych a kancelárskych priestorov, logistických a prevádzkových objektov, stavebných a poľnohospodárskych pozemkov a iných nehnuteľností). Realitný maklér uskutočňuje nábor nehnuteľností, ich prípravu pre predaj alebo prenájom a spracováva príslušnú nehnuteľnosť v softvéri. Pripravuje dokumentáciu k nehnuteľnosti na účely prevodu alebo prenájmu nehnuteľnosti. Analyzuje trhové ceny nehnuteľností a stanovuje vhodnú cenotvorbu. Vykonáva obhliadky s prezentáciou nehnuteľnosti a ich foto- alebo videodokumentáciu. Zabezpečuje marketing nehnuteľnosti v méd...
Sektorová rada
Sektorová rada pre administratívu, ekonomiku, manažment
Kód/revízia
23871/3
Garant
Republiková únia zamestnávateľov
Alternatívne názvy
DEImmobilienmakler
ENReal estate agent
FRAgent immobilier
SKRealitný agent
Odporúčaná úroveň vzdelania
M ?
SKKR
Úroveň 4
EKR
Úroveň 4
ISCED 2011
354
Regulácie
Výkon tohto zamestnania je regulovaný nasledovným právnym predpisom:
Zákon č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov v prípade, ak sa zamestnanie vykonáva na základe živnostenského oprávnenia
...
Poznámka: Podmienky pre nadobudnutie živnostenského oprávnenia sú definované podľa úrovne dosiahnutého vzdelania v Prílohe č. 2 zákona č. 455/1991 Zb. Zákon o živnostenskom podnikaní v znení neskorších predpisov.
Poskytovanie realitných služieb upravuje slovenská technická norma STN EN 15733 – Služby realitných maklérov. Požiadavky na poskytovanie služieb realitných maklérov. Táto norma je odporúčaná.
Poskytovanie realitných služieb upravuje slovenská technická norma STN EN 15733 – Služby realitných maklérov. Požiadavky na poskytovanie služieb realitných maklérov. Táto norma je odporúčaná.
Certifikáty a ďalšie písomné osvedčenia
Legislatívny rámec
Doklad o zaškolení povinnej osoby k zákonu č. 297/2008 Z.z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
Osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu ďalšieho vzdelávania so zameraním: Realitný maklér, vydané vzdelávacou inštitúciou akreditovanou Ministerstvom školstva, vedy, výskumu a športu Slovenskej republiky, podľa zákona č. 568/2009 Z.z. o celoživotnom vzdelávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (§ 14)
Na výkon tohto zamestnania sa zo zákona nevyžaduje žiaden certifikát, ani písomné osvedčenie.
Na výkon tohto zamestnania sa odporúča nasledovný certifikát, alebo ďalšie písomné osvedčenie:
Vodičské oprávnenie na vedenie motorových vozidiel skupiny B podľa zákona č. 8/2009 Z.z. o cestnej premávke a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov Doklad o zaškolení povinnej osoby k zákonu č. 297/2008 Z.z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
...
Poznámka: Realitný maklér je povinnou osobou v zmysle tohto zákona.
Osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu ďalšieho vzdelávania so zameraním: Realitný maklér, vydané vzdelávacou inštitúciou akreditovanou Ministerstvom školstva, vedy, výskumu a športu Slovenskej republiky, podľa zákona č. 568/2009 Z.z. o celoživotnom vzdelávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (§ 14)
...
Ďalšie vzdelávanie Poznámka: Osvedčenie je vyžadované pre udelenie živnostenského oprávnenia, pokiaľ žiadateľ dosiahol úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou.
Na výkon tohto zamestnania sa odporúča nasledovný certifikát, alebo ďalšie písomné osvedčenie:
Doklad o zaškolení k zákonu č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov Odborná prax
Na výkon tohto zamestnania sa odborná prax odporúča v období 6 mesiacov.
ISCO-08
3334
SK ISCO-08
3334000
ESCO
1597
SK NACE Rev. 2
L68
CPA 2015
L68
Príslušnosť k povolaniu
3334000
Kompetencie
Všeobecné kľúčové kompetencie
Komunikačné kompetencie – štátny/materinský jazyk
4
Komunikačné kompetencie – cudzí jazyk
4
Matematická gramotnosť
4
Digitálna gramotnosť
4
Mediálna gramotnosť
4
Environmentálna gramotnosť
4
Ekonomická a finančná gramotnosť
4
Občianske kompetencie
4
Zdravotná gramotnosť
4
Sociálne kompetencie
4
Osobnostné a emocionálne kompetencie
4
Schopnosť učiť sa
4
Stupeň EKR:
1
primárne vzdelanie
5
vyššie odborné vzdelanie
2
nižšie stredné odborné vzdelanie
6
vysokoškolské vzdelanie I. stupňa
3
stredné odborné vzdelanie
7
vysokoškolské vzdelanie II. stupňa
4
úplné stredné odborné vzdelanie
8
vysokoškolské vzdelanie III. stupňa
Špecifické kľúčové kompetencie
Odborné vedomosti
obchodný manažment
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Elektronické obchodovanie (E-commerce)
4
zásady a techniky profesionálnej komunikácie
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Online interná a externá komunikácia
Online interná a externá komunikácia
4
zásady telefonickej komunikácie
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Používanie technológie 5G sietí
4
obchodná a marketingová stratégia
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Produktový a osobnostný marketing. Tvorba obchodnej stratégie a vyhľadávanie nových obchodných príležitostí.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitálna komunikácia
Dátová analytika (Big Data)
Elektronické obchodovanie (E-commerce)
Dátová analytika (Big Data)
Elektronické obchodovanie (E-commerce)
4
metódy a postupy obchodného vyjednávania
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
zásady vedenia obchodného rozhovoru
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
zastupovanie obchodných záujmov - agentáž
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Znalosť foriem zastupovania klienta pri exkluzívnom a neexkluzívnom sprostredkovaní v realitách. Činnosť agenta predávajúceho alebo agenta kupujúceho, resp. ďalších foriem agentáže.
Perspektíva: Aktuálna
4
občianske právo, vlastníctvo, Občiansky zákonník
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Základná znalosť právnych vzťahov, právnych úkonov, vlastníckych práv a ich nadobúdania. Znalosť foriem, jednotlivých typov a náležitostí zmlúv podľa Občianskeho zákonníka a z nich vyplývajúcich povinností a práv zmluvných strán, najmä v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností, ako aj vlastníctva bytov a nebytových priestorov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Elektronické portály s vyhľadávačmi noriem a predpisov umožňujú rýchlejšiu orientáciu v povinnostiach
4
právne minimum, Obchodný zákonník
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online vzdelávanie
Elektronické portály s vyhľadávačmi noriem a predpisov umožňujú rýchlejšiu orientáciu v povinnostiach
Elektronické portály s vyhľadávačmi noriem a predpisov umožňujú rýchlejšiu orientáciu v povinnostiach
4
právne predpisy a pojmy v oblasti energetickej úspornosti budov
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Smart zariadenia a technológie
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
4
právne predpisy o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
Príznak: Sektorová(21) ?
Špecifikácia: Zákon č. 103/2010 Zb. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Znalosť základných pojmov a obsahu zákona - predovšetkým v oblasti prevodu a evidencie vlastníckych práv, správneho konania, správnych poplatkov, elektronických podaní a pod.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: 3D kataster nehnuteľností
E-služby
E-služby
4
zákony a právne predpisy v oblasti realitného maklérstva
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
právne predpisy a pojmy v oblasti zaobchádzania s osobnými údajmi
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
postupy tvorby cenových analýz, cenovej politiky, stanovenia ceny
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Analýza trhu s nehnuteľnosťami.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Dátová analytika (Big Data)
4
zmluvy a zmluvné vzťahy
Príznak: Prierezová
Perspektíva: Aktuálna
4
ekonomika stavieb a investícií
Príznak: Sektorová(14) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: PropTech
4
poznatky o možnostiach financovania bývania formou úverov
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: FinTech
4
princípy daňovej sústavy, druhy daní
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Daň z nehnuteľnosti, daň z pridanej hodnoty a daň z príjmu (podnikania, pri prenájme a predaji nehnuteľnosti), ohlasovacie povinnosti majiteľa nehnuteľnosti.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Automatizácia komunikácie so zákazníkmi - chatboty
Elektronické portály s vyhľadávačmi noriem a predpisov umožňujú rýchlejšiu orientáciu v povinnostiach
Elektronické portály s vyhľadávačmi noriem a predpisov umožňujú rýchlejšiu orientáciu v povinnostiach
4
realitný trh
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Fungovanie a princípy realitného trhu, subjekty a ich úloha na realitnom trhu. Situácia na lokálnom trhu v danom regióne.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Dátová analytika (Big Data)
Elektromobilita a alternatívne palivá
FinTech
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
PropTech
Smart zariadenia a technológie
Internet vecí (IoT) v stavebníctve
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
Dátová analytika (Big Data)
Elektromobilita a alternatívne palivá
FinTech
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
PropTech
Smart zariadenia a technológie
Internet vecí (IoT) v stavebníctve
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
4
etika v realitných službách
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Etika a etické princípy pri poskytovaní realitných služieb – voči klientom, voči iným realitným sprostredkovateľom a obchodným partnerom.
Perspektíva: Aktuálna
4
digitálne technológie v realitnej činnosti
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Používanie technológie 5G sietí
VR/AR Virtuálna realita / Vnorená realita / Rozšírená realita
FinTech
PropTech
Smart zariadenia a technológie
Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Elektronické obchodovanie (E-commerce)
VR/AR Virtuálna realita / Vnorená realita / Rozšírená realita
FinTech
PropTech
Smart zariadenia a technológie
Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Elektronické obchodovanie (E-commerce)
4
pravidlá evidovania korešpondencie, zmlúv a ďalších dokumentov
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
postupy uzatvárania obchodných zmlúv
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Inteligentné zmluvy
Elektronizácia dokumentov
Inteligentné zmluvy
Elektronizácia dokumentov
4
technické zariadenie budov
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Znalosti o TZB, ich funkciách a typoch v nehnuteľnostiach.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Smart zariadenia a technológie
Internet vecí (IoT) v stavebníctve
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Smart zariadenia a technológie
Internet vecí (IoT) v stavebníctve
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
3
územné plánovanie a dokumentácia
Príznak: Sektorová(21) ?
Špecifikácia: Zabezpečenie potrebnej dokumentácie a interpretácia územnej plánovacej informácie pre potreby poradenstva klientom k nehnuteľnostiam.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
kataster nehnuteľností
Príznak: Sektorová(21) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
Elektronizácia dokumentov
3D kataster nehnuteľností
3D mapovanie
E-služby
Elektronizácia dokumentov
3D kataster nehnuteľností
3D mapovanie
E-služby
4
elektronické geometrické plány
Príznak: Sektorová(14) ?
Perspektíva: Budúca
Inovácia: 3D kataster nehnuteľností
3D mapovanie
3D mapovanie
4
informačné povinnosti, metódy a postupy sprostredkovania nájmu bytov a nebytových priestorov
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
základné znalosti z predpisov na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, ochrany verejného zdravia a požiarnej ochrany; zásady bezpečnej práce a ochrany zdravia pri práci, zásady bezpečného správania na pracovisku a bezpečné pracovné postupy
Príznak: Prierezová
Perspektíva: Aktuálna
4
postupy počítačového spracovania digitálnej fotografie
Príznak: Sektorová(6) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
princípy a metódy úpravy fotografií
Príznak: Sektorová(19) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
3
princípy a zásady fotografovania
Príznak: Sektorová(19) ?
Špecifikácia: Interiérová fotografia, fotografia statických objektov a budov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
4
Stupeň EKR:
1
primárne vzdelanie
5
vyššie odborné vzdelanie
2
nižšie stredné odborné vzdelanie
6
vysokoškolské vzdelanie I. stupňa
3
stredné odborné vzdelanie
7
vysokoškolské vzdelanie II. stupňa
4
úplné stredné odborné vzdelanie
8
vysokoškolské vzdelanie III. stupňa
Odborné zručnosti
orientácia v dokumentoch realít
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Znalosť údajov z listov vlastníctva, pôdorysov a technických nákresov, katastrálnej mapy, geometrických plánov, územných plánov, pozemkových a iných kníh s historickou registráciou nehnuteľného majetku a ich interpretácia.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
Elektronizácia dokumentov
PropTech
Elektronizácia dokumentov
4
dodržiavanie zásad mlčanlivosti a ochrany osobných údajov
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
orientácia v náležitostiach úradnej a obchodnej korešpondencie
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
orientácia v technických zariadeniach budov a ich využití
Príznak: Sektorová(14) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Elektromobilita a alternatívne palivá
Smart zariadenia a technológie
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
Elektromobilita a alternatívne palivá
Smart zariadenia a technológie
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
3
čítanie stavebných výkresov a technickej dokumentácie
Príznak: Sektorová(14) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
ovládanie základných znalostí z predpisov na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, ochrany verejného zdravia a požiarnej ochrany; zásad bezpečnej práce a ochrany zdravia pri práci, zásad bezpečného správania na pracovisku a bezpečných pracovných postupov
Príznak: Prierezová
Perspektíva: Aktuálna
4
príprava strategických a cenových analýz
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Dátová analytika (Big Data)
Digitalizácia, softverizácia
PropTech
Digitalizácia, softverizácia
PropTech
4
plánovanie obchodnej stratégie
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
tvorba obchodnej a marketingovej stratégie
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Príprava obchodnej ponuky nehnuteľností na predaj a prenájom z hľadiska obsahu (text) a vizualizácie (foto dokumentácia, video obhliadka), analýza cieľovej skupiny a výber vhodných komunikačných kanálov. Tvorba obchodnej stratégie na rozvoj podnikateľských aktivít realitnej kancelárie. Marketing osoby makléra alebo realitnej kancelárie, vrátane využívania sociálnych sietí a prvkov korporátnej identity.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitálna komunikácia
Elektronické obchodovanie (E-commerce)
Elektronické obchodovanie (E-commerce)
4
zostavovanie cenovej stratégie výrobkov/služieb
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Dátová analytika (Big Data)
PropTech
PropTech
4
sledovanie a vyhľadávanie nových investičných príležitostí
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: PropTech
4
zabezpečovanie overených podpisov klientov
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
zisťovanie daňovej povinnosti
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: V oblasti predaja a prenájmu realít.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Automatizácia komunikácie so zákazníkmi - chatboty
4
posudzovanie lokality a technického stavu nehnuteľnosti
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Základná znalosť technického stavu nehnuteľnosti. Zabezpečovanie znaleckých služieb pri vyhotovovaní znaleckého posudku k nehnuteľnosti.
Perspektíva: Aktuálna
4
identifikácia, analýza a posudzovanie neobvyklých obchodných operácií
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
vyhodnotenie rizika osoby klienta pri povinnej starostlivosti vo vzťahu ku klientovi
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Aplikované v zmysle a rozsahu podľa zákona č. 297/2008 Z. z. - Zákon o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov, podľa § 10 až § 12.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
administrácia obsahu webových stránok cez CMS, prípadne iný softvér
Príznak: Sektorová(17) ?
Špecifikácia: Spracovanie ponuky nehnuteľnosti v realitných softvéroch, na webovej stránke a na špecializovaných online portáloch, prípadne inovatívnych platformách.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
archivácia súvisiacej dokumentácie s obchodným sprostredkovateľstvom
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Elektronizácia dokumentov
Elektronizácia dokumentov
4
spracovávanie databázových/textových súborov, vytváranie tabuliek, grafov a pod.
Príznak: Sektorová(17) ?
Špecifikácia: Aktualizácia databázy klientov a nehnuteľností, cenových analýz.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
príprava podkladov a dokladov potrebných na zrealizovanie predaja, či prenájmu nehnuteľností, resp. na uzatváranie kúpnych a predajných zmlúv
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Inteligentné zmluvy
Elektronizácia dokumentov
Elektronické portály s vyhľadávačmi noriem a predpisov umožňujú rýchlejšiu orientáciu v povinnostiach
Inteligentné zmluvy
Elektronizácia dokumentov
Elektronické portály s vyhľadávačmi noriem a predpisov umožňujú rýchlejšiu orientáciu v povinnostiach
4
vyhľadávanie nehnuteľností vhodných na kúpu, sprostredkovanie predaja alebo prenájom
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
zabezpečovanie vypracovávania a podávania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
Príznak: Sektorová(21) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: E-služby
4
zabezpečovanie vypracovávania kúpno-predajných zmlúv, zmlúv o nájme k hnuteľnému a nehnuteľnému majetku
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Inteligentné zmluvy
4
poskytovanie informačného a konzultačného servisu
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Dojednávanie obchodných podmienok. Zabezpečovanie zmluvnej dokumentácie. Uzatváranie zmlúv s klientmi. Dodržiavanie ochrany osobných údajov klientov (GDPR) a vykonávanie starostlivosti o klienta podľa špeciálnych zákonov (AML). Zabezpečovanie znaleckých posudkov. Pomoc pri riešení financovania kúpy nehnuteľnosti a dozor nad bezpečným prevodom financií a vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v zmysle zmluvných podmienok. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti do užívania a asistencia pri prepise služieb poskytovateľov energií.
Perspektíva: Aktuálna
4
komunikácia a návštevy klientov
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Osobná prezentácia nehnuteľnosti klientom. Poskytovanie odborných informácií pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľností. Aplikovanie pravidiel etikety.
Perspektíva: Aktuálna
4
komunikácia a spolupráca s ďalšími úsekmi a útvarmi organizácie
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Spolupráca s advokátmi, hypotekárnymi špecialistami, marketingovými pracovníkmi, office manažérom a pod..
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
zabezpečovanie údajov z katastra nehnuteľností
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Identifikácia a zistenie parametrov nehnuteľnosti, overenie vlastníka a vlastníckych vzťahov k nehnuteľnosti, typu nadobudnutia, preverenie tiarch – obmedzení v nakladaní s nehnuteľnosťou, získanie ostatných potrebných informácií o nehnuteľnosti.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: E-služby
4
zabezpečovanie obhliadok nehnuteľností
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: VR/AR Virtuálna realita / Vnorená realita / Rozšírená realita
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
4
sprostredkovávanie kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľností klientom
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Elektronické obchodovanie (E-commerce)
4
zabezpečovanie komunikácie a súčinnosti medzi klientami, návrh a kontrola postupu a plnenia dohodnutých zmluvných podmienok klientami počas transakcie
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
exkluzívne a neexkluzívne zastupovanie klienta – služby sprostredkovateľa
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
preverenie právneho stavu nehnuteľnosti a klienta
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Preverenie vlastníckych práv k nehnuteľnosti, zisťovanie tiarch a obmedzení pri nakladaní s nehnuteľnosťou. Preverenie osoby klienta v zmysle povinnej starostlivosti o zákazníka podľa osobitných predpisov (zákon č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov v zmysle neskorších predpisov).
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Elektronizácia dokumentov
E-služby
E-služby
4
zostavenie a prezentácia ponuky pre zákazníka
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Prezentovanie nehnuteľnosti záujemcom.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: VR/AR Virtuálna realita / Vnorená realita / Rozšírená realita
Digitalizácia, softverizácia
Online vzdelávanie
Elektronické obchodovanie (E-commerce)
Digitalizácia, softverizácia
Online vzdelávanie
Elektronické obchodovanie (E-commerce)
4
odovzdanie nehnuteľnosti do užívania a asistencia pri prepise energií
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
Smart zariadenia a technológie
Internet vecí (IoT) v stavebníctve
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
Smart zariadenia a technológie
Internet vecí (IoT) v stavebníctve
4
náber nehnuteľnosti do ponuky
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
uzatváranie sprostredkovateľskej zmluvy v realitnej činnosti
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Inteligentné zmluvy
Elektronizácia dokumentov
Inteligentné zmluvy
Elektronizácia dokumentov
4
aplikovanie mäkkých obchodníckych techník a predajných zručností
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
zisťovanie a podávanie presných informácií na uzatvorenie obchodnej transakcie
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Uplatňovanie etických princípov pri komunikácii s klientom v realitnej činnosti.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
4
preberanie kaucií od klienta
Príznak: Sektorová(15) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
zastupovanie organizácie na rokovaniach s partnermi/ inštitúciami
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
4
spracovávanie fotografií z digitálneho záznamu
Príznak: Sektorová(24) ?
Špecifikácia: základná úprava digitálnej fotografie (úprava farieb a iných atribútov fotografie, logo vo forme vodotlače a pod.)
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
3
obsluha kancelárskej, výpočtovej a komunikačnej techniky
Príznak: Sektorová(22) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
4
využívanie inovatívnych digitálnych technológií v realitnej činnosti
Príznak: Sektorová(18) ?
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Používanie technológie 5G sietí
VR/AR Virtuálna realita / Vnorená realita / Rozšírená realita
FinTech
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
PropTech
Smart zariadenia a technológie
Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Internet vecí (IoT) v stavebníctve
VR/AR Virtuálna realita / Vnorená realita / Rozšírená realita
FinTech
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
PropTech
Smart zariadenia a technológie
Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Internet vecí (IoT) v stavebníctve
4
zhotovovanie fotodokumentácie
Príznak: Sektorová(24) ?
Špecifikácia: Exteriéru a interiéru statických objektov - nehnuteľností.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
4
zabezpečovanie spracovávania znaleckých posudkov nehnuteľností
Príznak: Sektorová(21) ?
Špecifikácia: Spolupráca so znalcami pri zabezpečovaní hypotekárnych úverov pre klientov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Online interná a externá komunikácia
Online interná a externá komunikácia
4
zabezpečovanie vypracovávania geometrického plánu nehnuteľností
Príznak: Sektorová(21) ?
Perspektíva: Budúca
Inovácia: 3D kataster nehnuteľností
3D mapovanie
3D mapovanie
4
Stupeň EKR:
1
primárne vzdelanie
5
vyššie odborné vzdelanie
2
nižšie stredné odborné vzdelanie
6
vysokoškolské vzdelanie I. stupňa
3
stredné odborné vzdelanie
7
vysokoškolské vzdelanie II. stupňa
4
úplné stredné odborné vzdelanie
8
vysokoškolské vzdelanie III. stupňa
SZČ
Viazaná živnosť
Pracovné prostriedky
Kancelárske prostriedky
Kancelárska technika malá (tlačiarne, faxy, skenery, telefóny, kalkulačky, stroje na úpravu dokumentov, prezentačná technika)
IT výpočtová technika (počítače, úložisko dát, káble a konektory, klávesnice, myši, software...)
IT výpočtová technika (počítače, úložisko dát, káble a konektory, klávesnice, myši, software...)
Ručné nástroje
Mechanické nástroje (skrutkovače, nožnice, škrabky, háčiky, metly, prípravky, prísavky, pomôcky na meranie a kontrolu..)
Dopravné prostriedky a pomôcky
Prostriedky cestnej dopravy (osobné autá, nákladné autá, autobusy, bicykle, motocykle...)
Audio, video a filmová technika
Fotografická a video technika
Profil práce
Charakter činností
Prevádzkové práce v službách a obchode ?
Rutinné kancelárske práce ?
Odborné nemanuálne práce ?
Postup práce
Rámcovo vymedzený postup práce ?
Netradičný, originálny postup práce ?
Vedenie podriadených pracovníkov
Bez vedenia ?
Zodpovednosť za výsledky a hodnoty
Veľká zodpovednosť, prípadné straty sú veľké alebo ťažko odstrániteľné (nahraditeľné) ?
