NÁRODNÝ ŠTANDARD ZAMESTNANIA
Riadiaci pracovník (manažér) v oblasti hospodárskej správy a údržby majetku
| ▀ |
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE |
Kód NŠZ
5542
Garancia
Sektorová rada pre administratívu, ekonomiku, manažment
Alternatívne názvy
| Facility Manager, Manažér správy budov a zariadení, Manažér vnútorných služieb, Vedúci hospodárskej správy, Vedúci správy majetku |
Charakteristika
Riadiaci pracovník (manažér) v oblasti hospodárskej správy a údržby majetku zodpovedá za prevádzku, údržbu a správu budov, pozemkov, vybavenia a súvisiacich zariadení (kanalizácie, vodovody, vzduchotechnika, osvetlenie, kompresory, výťahy a pod.).
Podrobná charakteristika zamestnania:
Ďalej zodpovedá za zabezpečenie ostatných pomocných služieb v rámci organizácie, ako sú: upratovanie, kúrenie, dezinfekcia, dezinsekcia, pranie, čistiarenské služby, letná/zimná údržba komunikácií a pod.
Podrobná charakteristika zamestnania:
Ďalej zodpovedá za zabezpečenie ostatných pomocných služieb v rámci organizácie, ako sú: upratovanie, kúrenie, dezinfekcia, dezinsekcia, pranie, čistiarenské služby, letná/zimná údržba komunikácií a pod.
Regulované zamestnanie
Výkon tohto zamestnania nie je regulovaný osobitným právnym predpisom
Certifikáty a ďalšie písomné osvedčenia
Výkon tohto zamestnania nevyžaduje žiaden certifikát, ani písomné osvedčenie
Požadovaný stupeň vzdelania
Vysokoškolské vzdelanie prvého stupňa
Odborná prax
Na výkon tohto zamestnania sa odporúča odborná prax:
aspoň 4 roky
aspoň 4 roky
Klasifikácie
| ISCO-08: |
1219 - Riadiaci pracovníci (manažéri) administratívnych a podporných činností inde neuvedení |
| SK ISCO-08: |
1219003 - Riadiaci pracovník (manažér) v oblasti hospodárskej správy a údržby majetku |
| SK NACE Rev.2: | Prierezové |
| EKR: | Úroveň 6 |
| NKR: | Úroveň 6 |
| ISCED: | 645 |
Príslušnosť k povolaniu
| Manažér vnútornej správy a prevádzky |
| ▀ |
KOMPETENČNÝ MODEL |
Všeobecné spôsobilosti
| Zoznam pridelených všeobecných spôsobilostí | Úroveň |
|---|---|
| samostatnosť | Vysoká |
| analyzovanie a riešenie problémov | Pokročilá |
| digitálna gramotnosť (počítačové spôsobilosti) | Pokročilá |
| informačná gramotnosť | Pokročilá |
| komunikácia (jednanie s ľuďmi) | Pokročilá |
| kultivovaný písomný prejav | Pokročilá |
| kultivovaný slovný prejav, schopnosť vyjadrovania sa | Pokročilá |
| organizovanie a plánovanie práce | Pokročilá |
| prezentovanie | Pokročilá |
| pružnosť v myslení (adaptabilita, flexibilita, improvizačné spôsobilosti) | Pokročilá |
| rozhodovanie | Pokročilá |
| vedenie ľudí | Pokročilá |
| vyjednávanie | Pokročilá |
| environmentálna (prírodovedná) gramotnosť | Elementárna |
| finančná a ekonomická gramotnosť | Elementárna |
| komunikácia v cudzom jazyku | Elementárna |
| osobnostný rozvoj | Elementárna |
| technická gramotnosť | Elementárna |
Odborné vedomosti
| Zoznam priradených odborných vedomostí | EKR |
|---|---|
|
ekonomika podnikateľského subjektu
|
6 |
|
majetok podnikateľského subjektu
|
6 |
|
dodávateľsko-odberateľské vzťahy
(Zmluvné záväzkové vzťahy - vzťahy medzi dodávateľom a odberateľom, ich pohľadávky a záväzky, nákupné riziká a pod.) |
6 |
|
zmluvy a zmluvné vzťahy
|
6 |
|
zásady vedenia pracovného kolektívu
|
6 |
|
obchodné vyjednávanie
|
6 |
|
postupy uzatvárania obchodných zmlúv
|
6 |
|
poznanie rizík ohrozujúcich vlastné zdravie alebo zdravie iných a zásad bezpečnosti pri práci
|
6 |
|
manažment rizík
|
6 |
|
postupy verejného obstarávania
|
6 |
|
právne predpisy v oblasti verejného obstarávania
|
6 |
|
druhy obchodných zmlúv a ich náležitosti
|
6 |
|
matematické a štatistické metódy
|
6 |
|
personálny manažment
(Postupy výberu a plánovania zamestnancov, hodnotiace a motivačné systémy, formy odmeňovania, personalistika, mzdy, platové predpisy, kariérny rast, formy a možnosti ďalšieho vzdelávania a pod.) |
6 |
|
finančná analýza, ekonomické bilancie
|
6 |
|
právne predpisy a základné pojmy v oblasti rozpočtovania a financovania
|
6 |
Odborné zručnosti
| Zoznam priradených odborných zručností | EKR |
|---|---|
| preberanie údržbárskych a opravárenských prác od dodávateľov |
6 |
| zostavovanie plánov a rozpočtov na nákup majetku, prevádzku, správu a údržbu zvereného majetku |
6 |
| evidencia a inventarizácia zvereného majetku |
6 |
| vedenie agendy poplatkov za nájomné, energiu a ostatné služby |
4 |
| uzatváranie, monitorovanie a správa zmlúv v oblasti nákupu, prenájmu, údržby a správy zvereného majetku s dodávateľmi a nezávislými poskytovateľmi služieb |
6 |
| komunikácia s úradmi, vybavovanie príslušných povolení |
6 |
| správa príslušnej prevádzkovej dokumentácie |
4 |
| manažovanie obchodných vzťahov s dodávateľmi |
6 |
| dojednávanie zmluvných a cenových podmienok s dodávateľmi |
6 |
| aktívny kontakt a starostlivosť o zákazníkov, sledovanie plnenia zmluvných podmienok |
6 |
| príprava reportov v oblasti správy zvereného majetku (prírastky, úbytky - vyradenie, presuny, darovanie, odpisy majetku a pod.) |
4 |
| riadenie a plánovanie realizácie veľkých projektov modernizácie budov |
6 |
| plánovanie pravidelných kontrol a testov vybavenia za účelom predchádzania vzniku škôd a prerušeniu prevádzky |
6 |
| pravidelné kontroly a obhliadky zvereného majetku |
4 |
| riešenie havarijných stavov a krízových situácií |
6 |
| manažovanie spotreby energií |
6 |
| objednávanie údržbárskych a opravárenských prác u dodávateľov |
6 |
| vedenie rokovaní s dodávateľmi služieb a zariadení |
6 |
| riadenie a organizácia činností pri zabezpečovaní správy, údržby a opráv zverených budov a zariadení |
6 |
| ▀ |
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE |
Ilustračná fotografia
