Správca/Správkyňa bytových domov
Správca bytových domov zabezpečuje a organizuje správu, údržbu budov, opravy, rekonštrukcie a modernizáciu spoločných častí a zariadení bytových domov a priľahlých pozemkov (ak sú súčasťou spoluvlastníctva vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu). Zodpovedá tiež za ich ekonomickú správu, finančný manažment, poistenie a technickú prevádzku z poverenia vlastníkov bytov.
Administratívne zabezpečuje výkon správy a pripravuje podklady pre účtovníctvo. Eviduje a vykonáva úhrady, zabezpečuje vymáhanie pohľadávok, navrhuje ročné plány opráv, vypracováva správy o hospodárení a pripravuje ročné vyúčtovania k bytom. Plní si zákonné a informačné povinnosti, komunikuje s vlastníkmi bytov a tretími osobami, organizuje schôdze vlastníkov bytov a zabezpečuje ich rozhodovanie výkonom ich hlasovacieho práva.
Zabezpečuje dodávku vody, energií, resp. rozvod tepla k bytom, odvoz a likvidáciu odpadu. Pri správe zavádza potrebné opatrenia na zvýšenie energetickej hospodárnosti zverenýc...
Sektorová rada
Sektorová rada pre stavebníctvo, geodéziu a kartografiu
Kód/revízia
23881/4
Garant
Republiková únia zamestnávateľov
Alternatívne názvy
DEHausverwalter,-in
ENApartment building manager
HUTársasház menedzser
FRGestionnaire de biens
ESAdministrador de fincas
ITAmministratore di condominio
Odporúčaná úroveň vzdelania
M ?
SKKR
Úroveň 4
EKR
Úroveň 4
ISCED 2011
354
ISCED rozšírenie
354
Regulácie
Výkon tohto zamestnania je regulovaný nasledovnými právnymi predpismi:
Zákon č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov v prípade, ak sa zamestnanie vykonáva na základe živnostenského oprávnenia
Zákon č. 246/2015 Z. z. o správcoch bytových domov a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
...
Poznámka: Zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
Certifikáty a ďalšie písomné osvedčenia
Legislatívny rámec
Osvedčenie o absolvovaní neakreditovaného vzdelávacieho programu v certifikovanej vzdelávacej inštitúcii podľa zákona č. 292/2024 Z.z. o vzdelávaní dospelých a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Výkon tohto zamestnania vyžaduje zákonom stanovený certifikát, alebo ďalšie písomné osvedčenie:
Osvedčenie o zápise do zoznamu správcov podľa zákona č. 246/2015 Z. z. o správcoch bytových domov a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (§ 2) Osvedčenie o absolvovaní neakreditovaného vzdelávacieho programu v certifikovanej vzdelávacej inštitúcii podľa zákona č. 292/2024 Z.z. o vzdelávaní dospelých a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Na výkon tohto zamestnania sa odporúča nasledovný certifikát, alebo ďalšie písomné osvedčenie:
Vodičské oprávnenie na vedenie motorových vozidiel skupiny B podľa zákona č. 8/2009 Z.z. o cestnej premávke a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov Ďalšie vzdelávanie Na výkon tohto zamestnania sa neodporúča žiaden certifikát, ani písomné osvedčenie.
Odborná prax
Na výkon tohto zamestnania sa odborná prax odporúča v období 36 mesiacov.
ISCO-08
5153
SK ISCO-08
5153002
ESCO
1927
SK NACE Rev. 2
L68
CPA 2015
L68
Príslušnosť k povolaniu
5153002
Kompetencie
Všeobecné kľúčové kompetencie
Komunikačné kompetencie – štátny/materinský jazyk
4
Komunikačné kompetencie – cudzí jazyk
4
Matematická gramotnosť
4
Digitálna gramotnosť
4
Mediálna gramotnosť
4
Environmentálna gramotnosť
4
Ekonomická a finančná gramotnosť
4
Občianske kompetencie
4
Technická gramotnosť
4
Zdravotná gramotnosť
4
Sociálne kompetencie
4
Osobnostné a emocionálne kompetencie
4
Schopnosť učiť sa
4
Stupeň EKR:
1
primárne vzdelanie
5
vyššie odborné vzdelanie
2
nižšie stredné odborné vzdelanie
6
vysokoškolské vzdelanie I. stupňa
3
stredné odborné vzdelanie
7
vysokoškolské vzdelanie II. stupňa
4
úplné stredné odborné vzdelanie
8
vysokoškolské vzdelanie III. stupňa
Špecifické kľúčové kompetencie
Odborné vedomosti
finančný manažment
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať princípy finančného riadenia pri správe bytového domu. Vie vysvetliť spôsoby financovania jeho obnovy, modernizácie a rekonštrukcie alebo prestavby prostredníctvom bankových alebo stavebných úverov a sporenia – napr. zatepľovanie bytového domu, využitie a inštalácia obnoviteľných zdrojov energie.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
metódy a postupy zostavovania harmonogramu práce
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie opísať metódy a postupy zostavovania harmonogramu prác technických pracovníkov pri výkone technickej správy, vrátane plánov revíznych prehliadok. Vie vysvetliť význam plánovania prác a dodávateľských služieb pre zabezpečenie plynulej prevádzky, pravidelnej údržby a životnosti bytového domu.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
manažment a postupy riadenia prevádzky objektu
Príznak: Sektorová(19) ?
Špecifikácia: Vie vysvetliť princípy manažmentu a postupy riadenia prevádzky domov vo všeobecnosti a zároveň špecificky zamerané na správu bytových domov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
Efektívny manažment krízového riadenia
PropTech
Efektívny manažment krízového riadenia
4
spôsoby a metódy komunikácie
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie vysvetliť zákonom predpísané spôsoby komunikácie s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov a význam transparentnosti pri správe bytového domu. Vie vysvetliť zásady efektívnej komunikácie a opísať vhodný spôsob komunikácie podľa typu prijímateľa správy.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
postupy pri výberovom konaní dodávateľa služieb
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie vysvetliť postupy používané pri obstarávaní služieb a tovarov a kritériá výberu dodávateľov služieb a tovarov. Vie charakterizovať základné časti procesu obstarávania.
Perspektíva: Aktuálna
4
metódy a postupy obchodného vyjednávania
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať metódy a postupy obchodného jednania s tretími osobami a vysvetliť princípy vyjednávania za účelom dosiahnutia stanovených cieľov a čo najvýhodnejších podmienok v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
občianske právo, vlastníctvo, Občiansky zákonník
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie vysvetliť právne ustanovenia príslušných častí Občianskeho zákonníka a občianskeho práva, ako aj zákonnú úpravu vlastníctva bytov a nebytových priestorov.
Perspektíva: Aktuálna
4
právne predpisy a pojmy v oblasti energetickej úspornosti budov
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať legislatívu v oblasti energetickej hospodárnosti a energetickej efektívnosti budov a vysvetliť jej význam pre prevádzku a správu budov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Alternatívne spôsoby výroby energie
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie OZE (slnečná a veterná energia)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie tepelných zdrojov a centrálne zásobovanie teplom (CZT)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie vykurovania a chladenia v administratívnych a bytových komplexoch
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie OZE (slnečná a veterná energia)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie tepelných zdrojov a centrálne zásobovanie teplom (CZT)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie vykurovania a chladenia v administratívnych a bytových komplexoch
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
4
všeobecne záväzné právne predpisy v oblasti nehnuteľností
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať právne predpisy v oblasti výkonu správy bytových domov a všeobecné právne predpisy a vysvetliť ich účel.
Perspektíva: Aktuálna
4
pracovno-právne predpisy a pojmy
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie vymenovať druhy pracovných vzťahov a druhy zmlúv, ktoré sa uzatvárajú s pracovníkmi napríklad za účelom zabezpečenia výkonu služieb ako údržba, realizácia opráv a upratovania spoločných priestorov. Vie vysvetliť povinnosti zamestnávateľa a zamestnanca v rámci pracovnoprávnych vzťahov.
Perspektíva: Aktuálna
4
právne predpisy a pojmy v oblasti zaobchádzania s osobnými údajmi
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie opísať princípy a spôsoby ochrany osobných údajov. Vie vymenovať príslušné právne predpisy a typy dokumentácie. Vie vysvetliť základné pojmy v oblasti zaobchádzania s osobnými údajmi.
Perspektíva: Aktuálna
4
zákony a právne predpisy v oblasti správy nehnuteľností
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať právne predpisy v oblasti výkonu správy bytových domov a všeobecné právne predpisy a vysvetliť ich účel.
Perspektíva: Aktuálna
4
spôsoby a postupy vymáhania pohľadávok
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie opísať spôsoby a postupy vymáhania pohľadávok, vrátane vymáhania pohľadávok voči vlastníkom a nájomcom bytov a nebytových priestorov.
Perspektíva: Aktuálna
4
princípy hospodárenia podnikateľského subjektu, výsledok hospodárenia
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie vysvetliť základné princípy hospodárenia podnikateľského subjektu a výsledok hospodárenia. Vie interpretovať jeho význam a dôsledok pre hospodársky subjekt.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
princípy tvorby kalkulácií a rozpočtov
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie opísať princípy a postupy tvorby kalkulácií a rozpočtov, ktoré predkladá vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome, napríklad princípy prípravy ročného predpisu zálohových platieb a príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
4
postupy tvorby cenových analýz, cenovej politiky, stanovenia ceny
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Vie vysvetliť princípy a metódy tvorby cenových analýz a cenovej politik vysvetliť a ich význam pri stanovovaní optimálnej ceny.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
zmluvy a zmluvné vzťahy
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Vie rozlíšiť typy zmlúv a opísať proces uzatvárania zmlúv a zmluvných vzťahov v zastúpení vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vie vysvetliť obsah, štruktúru a právne náležitosti zmlúv. Vie opísať zmluvu o výkone správy a jej obsah.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Inteligentné zmluvy
4
náležitosti dokumentácie poistných udalostí
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať náležitosti, obsah a rozsah dokumentácie, potrebnej na likvidáciu poistnej udalosti v prípade, ak nastane a k uplatneniu náhrady škody. Vie určiť základné kroky pri likvidácii poistných udalostí.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: InsurTech
4
postupy správy majetku
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie opísať postupy správy majetku, ktoré zahŕňajú zverenie majetku do správy, ocenenie a účtovné vedenie majetku, zachovávanie, zhodnocovanie a hospodárne využívanie majetku.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
postupy vyúčtovania a rozúčtovania energií a ďalších položiek
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie vysvetliť postupy a určiť predpisy vyúčtovania a rozpočítavania spotreby energií na základe odpisov stavu meračov a účtovných dokladov od dodávateľov energií a nákladových položiek ako odvoz odpadov, upratovanie spoločných priestorov, úprava zelene na pozemku, údržba ciest a chodníkov a ďalších položiek v porovnaní s prijatými preddavkovými platbami.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Digitalizácia, softverizácia
Elektromobilita a alternatívne palivá
PropTech
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Digitalizácia, softverizácia
Elektromobilita a alternatívne palivá
PropTech
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
4
fakturačná a zmluvná problematika
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať procesy fakturácie ako vystavovanie faktúr, evidenciu a úhradu dodávateľských faktúr, tvorbu objednávok, ako aj uzatváranie zmlúv. Vie vymenovať právne náležitosti zmlúv, vysvetliť význam zmluvných podmienok a predpisy v rámci príslušnej legislatívy.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
pravidlá evidovania korešpondencie, zmlúv a ďalších dokumentov
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie opísať základné pravidlá evidovania korešpondencie, zmlúv a iných dokumentov v obchodnom styku a pri komunikácii s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
pravidlá a administratívne postupy na archiváciu dokumentov
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať pravidlá vedenia registratúry a archivácie dokumentov podľa platnej legislatívy a vie opísať administratívne postupy pri archivácii a skartácii dokumentov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
vnútorné organizačné smernice - normatívne inštrukcie, vnútorné predpisy, interné normy
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Vie vysvetliť význam vnútorných predpisov, organizačných smerníc a normatívnych inštrukcií. Vie rozlíšiť povinné a odporúčané vnútorné predpisy v bytovom dome a zdôvodniť ich účel. Vie opísať obsah domového poriadku.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: PropTech
4
metódy evidencie
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Vie charakterizovať metódy evidencie používané pri správe bytových domov, napríklad za účelom evidencie vlastníkov bytov, evidencie revízií, meračov a opráv, ako aj evidencie schôdzí vlastníkov bytov a nebytových priestorov, výsledkov písomných hlasovaní a hlasovacích listín, prijatých rozhodnutí vlastníkov, zápisníc zo zhromaždení a ďalších údajov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
dodávateľsko-odberateľské vzťahy
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie opísať typy a štruktúru dodávateľsko-odberateľských vzťahov pri správe bytového domu. Vie vysvetliť ich účel a význam.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
postupy a procesy reklamácie, opráv a servisu majetku
Príznak: Sektorová(21) ?
Špecifikácia: Vie opísať proces uplatnenia reklamácie pri správe majetku, napr. reklamácie vady diela, dodaného tovaru alebo služby. Vie vysvetliť postupy pri servise majetku, servisných zásahoch a opravách. Vie vymenovať všeobecné náležitosti reklamačného poriadku a opísať ho na príklade reklamačného poriadku dodáva-teľa.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
meracie prístroje a systémy v oblasti elektrickej, tepelnej energie, plynu a vody
Príznak: Sektorová(12) ?
Špecifikácia: Vie rozlíšiť druhy meracích prístrojov a systémov v oblasti elektrickej a tepelnej energie, plynu a vody. Vie vysvetliť ich funkciu a využitie pri meraní stavov energií a pri kontrole spotreby energií v bytovom dome – v bytoch, nebytových priestoroch a spoločných priestoroch. Vie určiť periodicitu kalibrácie, resp. výmeny meračov v zmysle príslušnej normy alebo vyhlášky.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
Senzorika
Smart zariadenia a technológie
Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie OZE (slnečná a veterná energia)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie tepelných zdrojov a centrálne zásobovanie teplom (CZT)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie vykurovania a chladenia v administratívnych a bytových komplexoch
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
Senzorika
Smart zariadenia a technológie
Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie OZE (slnečná a veterná energia)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie tepelných zdrojov a centrálne zásobovanie teplom (CZT)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie vykurovania a chladenia v administratívnych a bytových komplexoch
4
oblasti použitia a spôsoby aplikácie stavebných materiálov
Príznak: Sektorová(9) ?
Špecifikácia: Vie určiť vhodné oblasti použitia a spôsoby aplikácie základných stavebných materiálov v bytových domoch.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Trvalo udržateľný ekologický rozvoj
4
stavebné technológie
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie vymenovať a charakterizovať stavebné technológie a nové technológie, týkajúce sa navrhovania, plánovania a realizácie stavieb.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Stavebný software BIM
4
stavebné konštrukcie, povrchy stien, spôsoby kotvenia a upevnenia, upevňovacie materiály
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie rozlíšiť typy stavebných konštrukcií budov. Vie opísať typy úpravy povrchov stien a základné spôsoby kotvenia a upevnenia a upevňovacie materiály.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Hodnotenie udržateľnosti stavby v priebehu životného cyklu
Trvalo udržateľný ekologický rozvoj
Trvalo udržateľný ekologický rozvoj
4
stavebné materiály, ich druhy, vlastnosti a spôsoby použitia
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie rozlíšiť typy stavebných materiálov a opísať ich vlastnosti a spôsoby použitia.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Nové technológie a materiály pri stavebných výrobkoch s vysokou mierou ich spätnej recyklácie
4
stavebné a technické výkresy
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie vysvetliť význam a používanie základných značiek na stavebných a technických výkresoch a vie vysvetliť ich význam a používanie v praxi. Vie interpretovať príslušnú dokumentáciu.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
technologické postupy a princípy výstavby, rekonštrukcie, údržby a opráv stavebných objektov
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie opísať technologické postupy a princípy výstavby, rekonštrukcie, údržby a opráv stavebných objektov. Vie identifikovať potrebné stavebné zmeny a určiť príslušné povoľovacie procesy.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Nové techniky a technológie spracúvania stavebného a demolačného odpadu na recyklované materiály
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Nové techniky a technológie spracúvania stavebného a demolačného odpadu na recyklované materiály
4
odborná terminológia v stavebníctve
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie definovať základné odborné pojmy používané v stavebníctve a vie ich správne interpretovať.
Perspektíva: Aktuálna
4
technická dokumentácia budov
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie charakterizovať obsah technickej dokumentácie budov, jej jednotlivé časti a dokumenty. Vie opísať časti projektovej dokumentácie. Vie vysvetliť význam digitálnej dokumentácie a využitia digitálneho dvojčaťa a BIM modelov pri správe budov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Stavebný software BIM
Stavebný software BIM
4
technický stav budov, revízia a údržba technických zariadení budov
Príznak: Sektorová(24) ?
Špecifikácia: Vie opísať základné oblasti posudzovania technického stavu budov a hlavné problémy a príznaky zhoršeného stavu. Vie opísať postupy a účely revízie a údržby technických zariadení budov. Vie vymenovať typy dodávateľov služieb v oblasti technickej prevádzky, revízií a údržby technických zariadení budov a vysvetliť účel a periodicitu revízií a údržby.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Používanie technológie 5G sietí
Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Elektromobilita a alternatívne palivá
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
Senzorika
Smart zariadenia a technológie
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie tepelných zdrojov a centrálne zásobovanie teplom (CZT)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie vykurovania a chladenia v administratívnych a bytových komplexoch
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Digitálne skenovanie stavieb a facility management
Inteligentné budovy
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Elektromobilita a alternatívne palivá
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
Senzorika
Smart zariadenia a technológie
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie tepelných zdrojov a centrálne zásobovanie teplom (CZT)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie vykurovania a chladenia v administratívnych a bytových komplexoch
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Digitálne skenovanie stavieb a facility management
Inteligentné budovy
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
4
právne predpisy a základné pojmy v oblasti územného plánovania a stavebného poriadku
Príznak: Sektorová(21) ?
Špecifikácia: Vie vymenovať právne predpisy a vysvetliť základné pojmy v oblasti územného plánovania a stavebného poriadku – napríklad povoľovacie procesy a stavebné konania podľa platnej stavebnej legislatívy.
Perspektíva: Aktuálna
4
princípy riadenia služieb v oblasti správy nehnuteľností
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie opísať princípy riadenia služieb v bytovom dome pri spravovaní spoločných priestorov, bytov a neby-tových priestorov ako napríklad upratovanie, technická správa a služby, revízie, údržba a opravy, odvoz odpadu, dodávka energií, bezpečnosť objektu, strážna služba a iné služby.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: PropTech
4
spôsoby nakladania s odpadmi
Príznak: Sektorová(13) ?
Špecifikácia: Vie opísať spôsoby bezpečného a ekologického nakladania s odpadmi podľa jednotlivých typov odpadov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Inteligentné zberné nádoby v odpadovom hospodárstve
4
metódy zabezpečovania hygieny prostredia, vrátane metód dezinfekcie, sterilizácie, dezinsekcie a deratizácie
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Za účelom údržby bytového domu a zabezpečenia hygieny vnútorných a vonkajších priestorov vie opísať potrebné metódy na zabezpečenie hygieny prostredia a vysvetliť účel sanitácie – dezinfekcie, sterilizácie, dezinsekcie a deratizácie.
Perspektíva: Aktuálna
4
základné znalosti z predpisov na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, ochrany verejného zdravia a požiarnej ochrany; zásady bezpečnej práce a ochrany zdravia pri práci, zásady bezpečného správania na pracovisku a bezpečné pracovné postupy
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Vie definovať predpisy na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, ochrany verejného zdravia a požiarnej ochrany. Vie opísať príslušnú dokumentáciu a infografiku. Vie vymenovať zásady bezpečnej práce a ochrany zdravia pri práci, zásady bezpečného správania na pracovisku a opísať bezpečné pracovné postupy. Vie vysvetliť význam preventívnych opatrení a používania osobných ochranných pracovných prostriedkov pri práci.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Biometria
4
Stupeň EKR:
1
primárne vzdelanie
5
vyššie odborné vzdelanie
2
nižšie stredné odborné vzdelanie
6
vysokoškolské vzdelanie I. stupňa
3
stredné odborné vzdelanie
7
vysokoškolské vzdelanie II. stupňa
4
úplné stredné odborné vzdelanie
8
vysokoškolské vzdelanie III. stupňa
Odborné zručnosti
dodržiavanie stanovených právnych predpisov v danej oblasti
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie uplatňovať a dodržiavať právne predpisy v oblasti správy bytového domu, práva a povinnosti pri vlastníctve bytov a nebytových priestorov a občianske práva. Vie zabezpečiť súlad správcovskej činnosti s platnou legislatívou. Vie uplatňovať právne predpisy stavebnej legislatívy pri stavebnej činnosti a procesoch. Vie uplatňovať práva a dodržiavať záväzky plynúce zo zmluvných vzťahov a zmlúv. Vie zabezpečovať dodržiavanie povinností pri prevádzke technických zariadení budov.
Perspektíva: Aktuálna
4
orientácia v pracovno-právnych predpisoch
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie sa orientovať v základných predpisoch Zákonníka práce a uplatňovať poznatky z pracovnoprávnych predpisov pri uzatváraní pracovných zmlúv a dohôd s pracovníkmi v súvislosti so správou a údržbou bytového domu a poskytovaním služieb, vrátane vykonávania opráv a stavebných úprav.
Perspektíva: Aktuálna
4
dodržiavanie zásad mlčanlivosti a ochrany osobných údajov
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie uplatňovať zásady mlčanlivosti a ochrany osobných údajov pri pracovnej činnosti, v oblasti evidencie a spracúvania osobných údajov podľa platnej legislatívy.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
orientácia v stavebných výkresoch a dokumentáciách
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie rozlíšiť typy stavebných výkresov a dokumentácie bytového domu. Vie využívať stavebnú dokumentáciu pri technickej správe bytového domu, rekonštrukciách, opravách, prestavbách alebo výstavbe.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Stavebný software BIM
Stavebný software BIM
4
orientácia v dokumentácii pre stavebné povolenie a v realizačnej dokumentácii
Príznak: Sektorová(21) ?
Špecifikácia: Vie rozlišovať stavebné povoľovacie procesy a využívať dokumentáciu pre stavebné povolenia a realizačnú dokumentáciu pri plánovaní stavebných úprav, renovácii alebo obnove bytového domu. Vie uplatňovať právne predpisy pri rozhodovaní o stavebných úpravách, realizovaných vlastníkmi na základe získania súhlasu ostatných vlastníkov a stavebného povolenia.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Stavebný software BIM
Stavebný software BIM
4
orientácia v projektovej dokumentácii v stavebníctve
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie aplikovať informácie z projektovej dokumentácie bytového domu na realizáciu zverených úloh v rámci technickej správy.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Inteligentné budovy
Stavebný software BIM
Inteligentné budovy
Stavebný software BIM
4
čítanie stavebných výkresov a technickej dokumentácie
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie čítať stavebné výkresy a technickú dokumentáciu, interpretovať rôzne technické informácie, kóty a parametre a na základe nich plánovať, stanovovať úlohy, organizovať, prerokovávať a zabezpečovať potrebné technické zmeny v spolupráci s dodávateľmi.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Stavebný software BIM
Stavebný software BIM
4
orientácia v stavebných materiáloch a technológiách zhotovovania stavebných konštrukcií
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie rozlišovať druhy stavebných materiálov. Pri riešení stavebných úprav, opráv alebo rekonštrukcií vie vyberať vhodné technológie na zhotovovanie stavebných konštrukcií v spolupráci s dodávateľmi alebo konzultovať ich použitie s odborníkmi.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
Nové technológie a materiály pri stavebných výrobkoch s vysokou mierou ich spätnej recyklácie
Hodnotenie udržateľnosti stavby v priebehu životného cyklu
Nové techniky a technológie spracúvania stavebného a demolačného odpadu na recyklované materiály
Nové technológie a materiály pri stavebných výrobkoch s vysokou mierou ich spätnej recyklácie
Hodnotenie udržateľnosti stavby v priebehu životného cyklu
Nové techniky a technológie spracúvania stavebného a demolačného odpadu na recyklované materiály
4
orientácia v technickej dokumentácii a normách objektov/domov
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie používať technickú dokumentáciu a údaje a informácie v nej obsiahnuté. Vie aplikovať stavebné predpisy a normy pri správe budov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Inteligentné budovy
4
ovládanie základných znalostí z predpisov na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, ochrany verejného zdravia a požiarnej ochrany; zásad bezpečnej práce a ochrany zdravia pri práci, zásad bezpečného správania na pracovisku a bezpečných pracovných postupov
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Vie dodržiavať a aplikovať predpisy BOZP na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, ochrany verejného zdravia a požiarnej ochrany. Vie uplatňovať zásady bezpečného správania na pracovisku, bezpečné pracovné postupy a používať osobné ochranné pracovné prostriedky v prípade ich povinnosti.
Perspektíva: Aktuálna
4
posudzovanie ponúk dodávateľov podľa stanovených kritérií
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Pri obstarávaní tovarov a služieb vie posudzovať ponuky dodávateľov podľa stanovených kritérií a vyhodnocovať ich. Vie dodržiavať zásady hospodárnosti a transparentnosti a uplatňovať prístupy dobrej praxe.
Perspektíva: Aktuálna
4
monitoring a analýza stavu pohľadávok
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie monitorovať a analyzovať stav pohľadávok pri správe bytového domu a fondu prevádzky, údržby a opráv.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
kontrola procesu rekonštrukčných a stavebných prác
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie kontrolovať priebeh stavebných prác pri výstavbe, obnove alebo rekonštrukcii spravovanej nehnuteľnosti tak, aby boli tieto práce vykonané v požadovanej kvalite, v súlade s projektom a harmonogramom.
Perspektíva: Aktuálna
4
rozúčtovávanie režijných nákladov
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie rozúčtovávať náklady podľa jednotlivých položiek réžie bytového domu a prepočítať tieto náklady a poplatky na jednotlivé bytové jednotky, nebytové priestory, vrátane nákladov za spoločne využívané priestory.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
PropTech
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
4
ročné vyúčtovanie záloh za služby spojené s užívaním bytu a príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie vypracovať ročné vyúčtovanie nákladov za služby spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov ich započítaním s uhradenými zálohami a preddavkami do fondu prevádzky, údržby a opráv. Vie vypočítať výsledok salda záloh a skutočných nákladov spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov bytového domu obvykle s výsledným preplatkom alebo nedoplatkom. Vie rozúčtovať tvorbu a čerpanie Fondu prevádzky, údržby a opráv.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
vypracovávanie vyúčtovania spotrieb energií
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie vypracovať ročné vyúčtovanie nákladov na spotrebu energií vlastníkom bytov a nebytových priestorov a aplikovať postupy a platné predpisy vyúčtovania spotrieb energií.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
PropTech
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
4
evidencia pracovných výkonov
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie viesť evidenciu pracovných výkonov a na jej základe pripravovať systém odmeňovania. Vie vyúčtovať pracovné výkony a vyplácať mzdy.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
vydávanie potvrdení a výpisov súvisiacich s vedenou agendou, registratúrou a archívom listín
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie vystavovať potvrdenia a výpisy pre vlastníkov a tretie osoby v súvislosti so správou bytového domu a výkonom vlastníckych práv (napr. vyhlásenie správcu o nedoplatkoch, potvrdenie o veku stavby) v predpísanej forme a s obsahom podľa právnych predpisov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
pravidelné fakturovanie nájomného pre nájomníkov bytových objektov
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie pripraviť rozpis pravidelných mesačných preddavkových platieb a vystavovať faktúry k platbám nájomného nájomcom bytov alebo nebytových priestorov, vrátane vyúčtovacích faktúr. Vie opísať princípy nájomnej správy bytov alebo nebytových priestorov v bytovom dome.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
príprava, spracovávanie a kompletizácia podkladov a dokladov potrebných na likvidáciu poistných udalostí
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie zabezpečiť likvidáciu a riešenie poistných udalostí v bytovom dome a vo vzťahu k spravovanému majetku. V prípade poistných udalostí vie pripraviť, spracovať a skompletizovať podklady a dokumenty potrebné na nahlásenie a uplatnenie škodových udalostí a zastupovať vlastníkov pri komunikácii s poisťovateľom.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: InsurTech
4
archivácia účtovných dokladov a písomností
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Je schopný archivovať účtovné doklady a písomnosti podľa platných pravidiel, pričom dbá najmä na spôsob, rozsah a predpísanú dobu archivácie podľa registratúrneho poriadku.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
triedenie a evidencia dokumentov/písomností podľa registratúrneho poriadku a plánu
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie triediť, označovať a evidovať dokumenty a písomnosti podľa registratúrneho poriadku a plánu v súlade s platnou legislatívou.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
príprava podkladov na vypracovanie energetického certifikátu budovy
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie zhromaždiť a pripraviť podklady a dokumenty potrebné na vypracovanie energetického certifikátu budovy a pasport obnovy budovy.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
Inteligentné budovy
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
4
odpisovanie stavu energií
Príznak: Sektorová(12) ?
Špecifikácia: Vie odčítať stav energií na meracích zariadeniach v bytovom dome a spracovať tieto údaje do evidencie.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Senzorika
Smart zariadenia a technológie
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
Senzorika
Smart zariadenia a technológie
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
Efektívne využívanie zdrojov energie a využívanie vhodných systémových riešení pre energeticky efektívne stavby
4
sledovanie nových trendov alternatívnych spôsobov výroby energie
Príznak: Sektorová(12) ?
Špecifikácia: Vie využívať inovatívne technológie a zabezpečiť zapojenie obnoviteľných a alternatívnych zdroje energie do energetického systému budovy. Vie zaobstarávať riešenia na zvyšovanie energetickej hospodárnosti budovy a využívať moderné zelené technológie a inteligentné riešenia pre optimalizovanú prevádzku a efektívnu údržbu bytového domu v spolupráci s dodávateľmi a s odporúčaniami pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Alternatívne spôsoby výroby energie
Smart zariadenia a technológie
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie OZE (slnečná a veterná energia)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie tepelných zdrojov a centrálne zásobovanie teplom (CZT)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie vykurovania a chladenia v administratívnych a bytových komplexoch
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
Trvalo udržateľný ekologický rozvoj
Smart zariadenia a technológie
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie OZE (slnečná a veterná energia)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie tepelných zdrojov a centrálne zásobovanie teplom (CZT)
Aplikácia umelej inteligencie a internetu pre riadenie vykurovania a chladenia v administratívnych a bytových komplexoch
Energy sharing na báze kombinácie obnoviteľných zdrojov energie a batériových úložísk
Trvalo udržateľný ekologický rozvoj
4
vedenie evidencie nehnuteľností
Príznak: Sektorová(21) ?
Špecifikácia: Vie viesť evidenciu nehnuteľností a majetku a vykonávať príslušné evidenčné úkony pri správe bytového domu, vrátane elektronickej evidencie.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
správa fondu prevádzky, údržby a opráv objektu
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie spravovať fond prevádzky, údržby a opráv bytového domu v súlade s legislatívou, zabezpečovať predpísané činnosti a dodržiavať povinnosti pri správe fondu. Vie vyúčtovať použitie fondu prevádzky, opráv a údržby a predložiť vyúčtovanie vlastníkom. Vie pravidelne vyhodnocovať stav fondu a pripraviť návrh jeho tvorby a použitia pre nasledujúce časové obdobie.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
vypracovávanie reportov o hospodárení
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie vypracovať prehľadné ekonomické reporty o hospodárení bytového domu, vyhodnotiť stav hospodárenia a predkladať ich vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome. Vie dodržiavať zákonné povinnosti pri poskytovaní informácií vlastníkom v zákonom stanovených lehotách.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
PropTech
4
uskutočňovanie úkonov smerujúcich k vymoženiu pohľadávky
Príznak: Sektorová(21) ?
Špecifikácia: Vie vymáhať pohľadávky pri hospodárení a zabezpečovať potrebné úkony smerujúce k úspešnému vymoženiu pohľadávok.
Perspektíva: Aktuálna
4
komunikácia s dodávateľmi služieb
Príznak: Sektorová(15) ?
Špecifikácia: Vie viesť profesionálnu komunikáciu s dodávateľmi služieb a reprezentovať správu bytového domu pri komunikácii s tretími osobami.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
uzatváranie nájomných zmlúv
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie zabezpečiť prípravu nájomných zmlúv, uzatvárať nájomné zmluvy s nájomcami a dojednávať ich priebežné zmeny.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Inteligentné zmluvy
4
priebežná komunikácia s vlastníkmi bytových priestorov a nájomníkmi a zabezpečovanie ich informovanosti o hospodárení spravovaného objektu
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie efektívne komunikovať s vlastníkmi a nájomcami bytov a nebytových priestorov a informovať ich o činnosti správy, plánovaných aktivitách a o hospodárení bytového domu. Vie zabezpečiť zaslanie ročného vyúčtovania nákladov a prijatých úhrad v zákonom stanovených termínoch.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
pravidelné zvolávanie schôdzí vlastníkov bytov
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie zvolávať a organizačne zabezpečovať schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome. Vie zabezpečiť výkon hlasovacieho práva vlastníkov a vyhlasovať písomné hlasovania. Vie dodržiavať podmienky a lehoty v rámci príslušných legislatívnych predpisov.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
PropTech
Online interná a externá komunikácia
PropTech
Online interná a externá komunikácia
4
evidovanie a vymáhanie pohľadávok voči nájomcom objektov
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie viesť evidenciu pohľadávok voči vlastníkom a nájomcom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a vymáhať vzniknuté pohľadávky v súlade s platnou legislatívou.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
uzatváranie objednávok a zmlúv s obchodnými partnermi
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie pripraviť a prerokovať objednávky a uzatvoriť zmluvy s obchodnými partnermi na dodávku tovarov a služieb súvisiacich so správou bytového domu.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Inteligentné zmluvy
4
vybavovanie reklamácií, opráv a servisu majetku
Príznak: Sektorová(22) ?
Špecifikácia: Vie riešiť reklamácie s príslušnými subjektmi a autoritami. Vie dojednať a zabezpečiť opravy a servis spravovaného majetku v spolupráci s dodávateľmi.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: PropTech
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
Fotogrametria, drony a 3D skenovanie budov
4
zabezpečovanie pravidelnej revízie, opravy, výmeny technických zariadení
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie plánovať a koordinovať pravidelnú revíziu, opravy a výmenu technických zariadení v bytovom dome s cieľom zabezpečiť nepretržitú prevádzku a bezproblémové užívanie všetkých priestorov a zariadení bytového domu. Vie zabezpečovať poskytovanie týchto služieb v spolupráci s dodávateľmi a odborne spôsobilými osobami s príslušným technickým oprávnením. Vie uplatňovať postupy podľa plánov údržby a technických špecifikácií a dodržiavať zákonom stanovené povinnosti.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Používanie technológie 5G sietí
Alternatívne spôsoby výroby energie
Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Biometria
Elektromobilita a alternatívne palivá
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
PropTech
Senzorika
Smart zariadenia a technológie
Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
Digitálne skenovanie stavieb a facility management
Inteligentné budovy
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
Alternatívne spôsoby výroby energie
Obnoviteľné alternatívne zdroje energie
Biometria
Elektromobilita a alternatívne palivá
IoT Internet vecí / IIoT Priemyselný internet vecí
PropTech
Senzorika
Smart zariadenia a technológie
Umelá inteligencia / Strojové učenie UI /ML
Digitálne skenovanie stavieb a facility management
Inteligentné budovy
Vegetačné (zelené strechy), pojazdné strechy a vodozádržné strechy
4
poskytovanie súvisiacich technických služieb
Príznak: Sektorová(14) ?
Špecifikácia: Vie zabezpečiť dodávku a koordináciu všetkých potrebných obslužných činností pri prevádzke a údržbe bytových domov. Vie uplatňovať postupy obstarávania, dojednávania a kontroly kvality rôznych technických služieb.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: PropTech
Digitálne skenovanie stavieb a facility management
Digitálne skenovanie stavieb a facility management
4
zabezpečovanie odvozu a likvidácie odpadu, upratovania spoločných priestorov
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie aplikovať zásady bezpečnej likvidácie odpadov. Vie zabezpečiť zberné miesto v spolupráci so samosprávou a odvoz odpadov. Vie organizovať upratovanie spoločných priestorov za účelom dodržiavania hygieny a bezpečnosti v priestoroch bytového domu.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Inteligentné zberné nádoby v odpadovom hospodárstve
4
vyhľadávanie nových nájomníkov bytového objektu
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: Vie vyhľadávať a oslovovať potenciálnych nájomcov, predkladať im ponuky v súvislosti s nájmom a realizovať výber vhodných nájomcov na základe stanovených kritérií.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Online interná a externá komunikácia
4
spolupráca pri riadení dezinfekčných, dezinsekčných a deratizačných zásahov
Príznak: Sektorová(1) ?
Špecifikácia: V prípade potreby vie zabezpečiť dezinfekčné, dezinsekčné a deratizačné zásahy a spolupracovať pri ich plánovaní, organizácii a realizácii v bytovom dome.
Perspektíva: Aktuálna
4
zostavenie ponuky pre potenciálneho podnájomníka bytového objektu
Príznak: Sektorová(18) ?
Špecifikácia: V prípade správy bytových jednotiek a priestorov v bytovom dome určených na prenájom vie pripravovať ponuky nájmov a predkladať ich potenciálnym nájomcom.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Digitalizácia, softverizácia
4
operatívne riešenie problémov a organizácia prác pri vzniku porúch, havárií, povodní a iných mimoriadnych udalostí
Príznak: Prierezová
Špecifikácia: Vie organizovať a zabezpečovať potrebné operatívne zásahy pri poruchách, haváriách, neočakávaných, mimoriadnych udalostiach alebo v krízových situáciách, pri ktorých operatívne rieši a komunikuje s príslušnými zodpovednými subjektmi alebo zložkami integrovaného záchranného systému. Vie poskytovať súčinnosť záchranným zložkám a riadiť krízovú komunikáciu s vlastníkmi a tretími stranami.
Perspektíva: Aktuálna
Inovácia: Efektívny manažment krízového riadenia
4
Stupeň EKR:
1
primárne vzdelanie
5
vyššie odborné vzdelanie
2
nižšie stredné odborné vzdelanie
6
vysokoškolské vzdelanie I. stupňa
3
stredné odborné vzdelanie
7
vysokoškolské vzdelanie II. stupňa
4
úplné stredné odborné vzdelanie
8
vysokoškolské vzdelanie III. stupňa
SZČ
Zamestnanie nemá vytvorenú verziu štandardu pre SZČ.
Pracovné prostriedky
Kancelárske prostriedky
Kancelárske potreby (perá, zošity, bloky a ostatné kancelárske potreby)
Kancelárska technika malá (tlačiarne, faxy, skenery, telefóny, kalkulačky, stroje na úpravu dokumentov, prezentačná technika)
IT výpočtová technika (počítače, úložisko dát, káble a konektory, klávesnice, myši, software...)
Kancelárska technika malá (tlačiarne, faxy, skenery, telefóny, kalkulačky, stroje na úpravu dokumentov, prezentačná technika)
IT výpočtová technika (počítače, úložisko dát, káble a konektory, klávesnice, myši, software...)
Technické prostriedky riadenia prostredia
Mechanické prostriedky určené na riadenie prístupu k prístrojom a zariadeniam (napr. osobné zámky, skrinky, pracovné klietky)
Ručné nástroje
Mechanické nástroje (skrutkovače, nožnice, škrabky, háčiky, metly, prípravky, prísavky, pomôcky na meranie a kontrolu..)
Elektrické nástroje (vŕtačky, brúsky, píly, čerpadlá, frézy, el. kladivá, el. pomôcky na meranie a kontrolu..)
Elektrické nástroje (vŕtačky, brúsky, píly, čerpadlá, frézy, el. kladivá, el. pomôcky na meranie a kontrolu..)
Dopravné prostriedky a pomôcky
Prostriedky cestnej dopravy (osobné autá, nákladné autá, autobusy, bicykle, motocykle...)
Telo ako pracovný prostriedok
Ruky ako pracovný prostriedok (manuálna zručnosť a/alebo jemná motorika používaná vo vyššej miere, než je bežné...)
Tlačoviny, textové dokumenty
Odborná literatúra
Normy (technické normy, ISO normy...)
Zákony, vyhlášky, nariadenia
Normy (technické normy, ISO normy...)
Zákony, vyhlášky, nariadenia
Profil práce
Charakter činností
Manuálne práce bez nárokov na špecifickú kvalifikáciu ?
Rutinné kancelárske práce ?
Odborné nemanuálne práce ?
Postup práce
Presne vymedzený postup práce ?
Rámcovo vymedzený postup práce ?
Bližšie neurčený postup práce ?
Vedenie podriadených pracovníkov
Bez vedenia ?
Zodpovednosť za výsledky a hodnoty
Veľká zodpovednosť, prípadné straty sú veľké alebo ťažko odstrániteľné (nahraditeľné) ?
